每經(jīng)記者|陳利????每經(jīng)編輯|李雨冰????

　　上市未成的遺留問題還在困擾著王健林。

　　6月29日晚間，ST易購發(fā)布公告，披露ST易購與子公司蘇寧國際集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“蘇寧國際”）訴大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“萬達(dá)集團(tuán)”）合同糾紛案獲南京市中級人民法院一審判決，法院判令萬達(dá)集團(tuán)向ST易購支付剩余資金17.47億元及相應(yīng)延期付款損失。不過，法院駁回了ST易購、蘇寧國際的其他訴訟請求。

　　2018年的一場合作成了這場訴訟的源頭。

　　彼時，眼看萬達(dá)沖擊A股對賭日期將至，王健林找來了包括融創(chuàng)、京東、騰訊、ST易購等四家企業(yè)，分別簽署了一份《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。其中，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例2.06%；ST易購和融創(chuàng)中國分別投資95億元，持股比例3.91%。大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“萬達(dá)商業(yè)”）隨后更名為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“萬達(dá)商管”）。

　　根據(jù)ST易購在2018年1月29日發(fā)布的公告，ST易購有權(quán)委派一名人士作為列席代表參加萬達(dá)商業(yè)董事會，但該代表不享有投票權(quán)。根據(jù)約定，在2021年12月31日或者萬達(dá)商業(yè)合格上市之日孰早的日期前，ST易購所持萬達(dá)商業(yè)股份不得向公司關(guān)聯(lián)方之外的任何第三方轉(zhuǎn)讓。

　　最終，ST易購指定子公司蘇寧國際受讓了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》項下的權(quán)利義務(wù)，并由蘇寧國際持有萬達(dá)商管4.02%的股份。

　　不過據(jù)澎湃新聞，融創(chuàng)、ST易購等在戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)時簽署了一份對賭協(xié)議，要求萬達(dá)商業(yè)最晚要在2023年10月31日前完成上市，并未規(guī)定上市地點(diǎn)。同時，協(xié)議規(guī)定萬達(dá)商業(yè)不得更改其主營業(yè)務(wù)，且2019年的租金凈收益需達(dá)到190億元。若未達(dá)到該數(shù)值，投資方有權(quán)要求萬達(dá)方面進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

　　此后的發(fā)展眾所周知。萬達(dá)商管此后又在珠海橫琴新區(qū)成立珠海萬達(dá)商管，并獲得22家機(jī)構(gòu)投資者380億元戰(zhàn)投，再次申請港股上市。但萬達(dá)商管和珠海萬達(dá)商管均未能如期上市。

　　ST易購于2024年10月22日發(fā)起仲裁，要求萬達(dá)集團(tuán)支付4.1億股股份的回購款50.41億元，但該仲裁請求未獲中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會支持。同時，ST易購及子公司在南京中院發(fā)起要求萬達(dá)集團(tuán)繼續(xù)按照相關(guān)合同約定履行付款義務(wù)的訴訟、要求確認(rèn)萬達(dá)商管作出的出售資產(chǎn)決議無效的訴訟等。

　　判決結(jié)果顯示，萬達(dá)集團(tuán)應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)向ST易購支付剩余資金17.47億元，并支付自2024年2月26日起至2026年2月13日止的延期付款損失（按一年期LPR的1.5倍計算）。案件受理費(fèi)877.68萬元，同樣由萬達(dá)集團(tuán)負(fù)擔(dān)。

　　值得一提的是，目前該案件一審判決還處于上訴期內(nèi)，判決尚未生效，后續(xù)案件的執(zhí)行結(jié)果也存在不確定性。

　　這已是近兩個月來，王健林背負(fù)的第二筆“巨額賠付”。

　　今年5月，永輝超市對大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡稱“大連御錦”）、大連一方集團(tuán)超38億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段。而作為擔(dān)保人的王健林需承擔(dān)連帶責(zé)任，若債權(quán)人依法向連帶責(zé)任擔(dān)保人請求承擔(dān)保證責(zé)任，在未執(zhí)行債務(wù)方大連御錦的情況下，法院可先執(zhí)行王健林一方的財產(chǎn)。

　　顯然，這無疑進(jìn)一步增加了王健林的債務(wù)壓力。天眼查顯示，截至目前，萬達(dá)集團(tuán)涉訴債務(wù)總額約80.62億元，融資債務(wù)總額則達(dá)到了136.81億元；萬達(dá)商管涉訴債務(wù)總額約12.04億元，融資債務(wù)總額為72.15億元。

　　為緩解債務(wù)壓力，萬達(dá)近年來持續(xù)拋售核心資產(chǎn)。其中，作為萬達(dá)集團(tuán)最核心資產(chǎn)的萬達(dá)廣場更是頻頻被擺上了出售席，如2025年5月，萬達(dá)集團(tuán)曾將48座萬達(dá)廣場打包出售，交易規(guī)模達(dá)500億元。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，萬達(dá)集團(tuán)已累計出售超80座萬達(dá)廣場。

　　太盟投資則成為了核心接盤方。近日，宜賓萬達(dá)廣場商業(yè)服務(wù)有限公司完成工商登記變更，大連智新盟商業(yè)管理有限公司取代萬達(dá)系三家股東，成為全資控股股東。

　　天眼查顯示，大連智新盟由蘇州寬遇股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）全資控股，后者為太盟投資集團(tuán)、京東等機(jī)構(gòu)組成的聯(lián)合體，系擬收購48座萬達(dá)廣場的主體之一。至此，大連智新盟已累計接盤12座萬達(dá)廣場，分布于成都雙流、上饒、紹興柯橋、運(yùn)城、海安、東莞長安、石家莊裕華、晉中、南寧安吉、廈門集美、莆田及宜賓等地。

　　不僅如此，就在近期大連新達(dá)盟旗下珠海安和企業(yè)管理有限公司聯(lián)合廣州資產(chǎn)、北京弘宸益遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司共同出資30億元成立蘇州安益股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“蘇州安益”），分別持股73.2%、26.45%、0.34%，意在紓困商業(yè)地產(chǎn)。彼時就有市場消息猜測，太盟或?qū)⒔柚鲜龌穑P活此前收購的萬達(dá)系存量資產(chǎn)。

　　而就在6月初，上海松江萬達(dá)廣場、泉州浦西萬達(dá)廣場工商信息發(fā)生變更，蘇州安益成為絕對控制方，這也意味著，太盟投資再接兩座萬達(dá)廣場。

　　對于未來是否仍將繼續(xù)接盤萬達(dá)廣場以及接盤后計劃，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向太盟投資相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)去了采訪需求，但對方謝絕回應(yīng)。